1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
さいたま市南区
40.5万円/㎡
前年比-9.3%
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ダイアパレス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩10分
1994年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 54.4㎡の場合
相場
2,784万円
51.2万円/㎡
1,356
2,308
3,260
4,212
AI査定結果
推定相場価格
2,784万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜3,260万円
42.4万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス武蔵浦和
2,598万円（47.8万円/㎡）/ 1階 / 54.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 2,598万円 | 47.8万円 | 1階 | 54.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.64㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,080万円 | 33.6万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,980万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.64㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,030万円 | 39.3万円 | 1階 | 51.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 2,950万円 | 47.7万円 | 2階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/18 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 2,580万円 | 50.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/07 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/28 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/30 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/07 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 2,080万円 | 36.1万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,698万円 | 58.4万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/06 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/02 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,499万円 | 57.7万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、さいたま市南区では9.3%下落しています。
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1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造